Bonnes nouvelles
Le DDP (droit de superficie distinct et permanent) a été signé entre la CDM et la famille propriétaire du terrain.
Qu’est-ce que le Droit de superficie (DDP) ?
Le Droit de superficie (DDP) est un modèle juridique qui permet à une personne ou une organisation d’utiliser un terrain sans en être propriétaire. En d’autres termes, le sol appartient toujours à son propriétaire d’origine (une commune, un canton, une institution, un privé…), mais l’occupant a le droit d’y construire et d’exploiter des bâtiments pendant une durée déterminée.
Ce droit est accordé pour une période précise, généralement entre 30 et 99 ans. Dans notre cas nous avons signé ce contrat pour 99 ans.
Quels sont les avantages du DDP ?
Le Droit de superficie présente plusieurs avantages pour les projets immobiliers, notamment ceux fondés sur des modèles coopératifs ou collectifs :
✅ Un coût réduit : Puisque l’achat du terrain n’est pas nécessaire, l’investissement initial est plus abordable. ✅ Une stabilité à long terme : Grâce à un contrat clair, les occupants bénéficient d’une sécurité juridique. ✅ Un frein à la spéculation immobilière : En gardant la propriété du sol, le DDP empêche les hausses incontrôlées des prix fonciers.
Pourquoi utiliser un DDP ?
Le DDP est une solution idéale pour les coopératives d’habitation, les projets sociaux ou les initiatives publiques. Il permet de garantir l’accès au logement à des conditions justes, tout en conservant une approche responsable du développement urbain.
La famille des Moulins s’agrandit
Depuis notre dernière newsletter, cinq membres sont venus rejoindre les Moulinets. Ces nouveaux venus amènent des compétences variées, indispensables à la vie et à la croissance du projet. Ils amènent aussi un vent frais d’enthousiasme.
Le permis de construire a été déposé…un petit peu plus tard que fin février.
Nous attendons maintenant les retours de la Commune et du Canton avant la publication dans le Bulletin Officiel.
En accord avec nos valeurs, nous avons rencontré tous nos voisins directs pour initier le dialogue et l’écoute mutuels.
Ce dépôt est une étape cruciale qui nous rapproche de la concrétisation de notre projet. Un moment idéal pour rejoindre l’aventure et y participer, que ce soit en tant que futur-e habitant-e ou simple sympathisant-e. Toutes les forces et idées sont les bienvenues.
Et le terrain dans tout ça ?
Une partie de la surface a été ensemencée par un agriculteur qui récoltera la luzerne pour son bétail. Cette solution sert à aérer le sol, lui redonner de la vie et lui apporter des nutriments.
Une large bande est dédiée à nos amis les insectes ce qui ajoute de la poésie à notre futur lieu de vie.
